50万按揭20年月供多少

根据您提供的信息，以下是贷款50万20年期的月供计算：

商业贷款

等额本息还款法 ：

$$

月供 = \\frac{贷款本金 \\times 月利率 \\times （1 + 月利率）^{还款月数}}{（1 + 月利率）^{还款月数} - 1}

$$

等额本金还款法 ：

$$

月供 = \\frac{贷款本金}{还款月数} + （贷款本金 - 已归还本金累计额） \\times 月利率

$$

公积金贷款

等额本息还款法 ：

$$

月供 = \\frac{贷款本金 \\times 月利率 \\times （1 + 月利率）^{还款月数}}{（1 + 月利率）^{还款月数} - 1}

$$

等额本金还款法 ：

$$

月供 = \\frac{贷款本金}{还款月数} + （贷款本金 - 已归还本金累计额） \\times 月利率

$$

示例计算（以2024年5月1日的数据为参考）

商业贷款（假设年利率为4.9%） ：

$$

月供 = \\frac{500,000 \\times 0.049 \\times （1 + 0.049）^{240}}{（1 + 0.049）^{240} - 1} \\approx 3272.22元

$$

公积金贷款（假设年利率为3.25%） ：

$$

月供 = \\frac{500,000 \\times 0.0325 \\times （1 + 0.0325）^{240}}{（1 + 0.0325）^{240} - 1} \\approx 2835.98元

$$

请注意，以上计算仅为示例，实际月供将取决于您所在地区的具体贷款利率以及银行的具体政策。建议您咨询当地银行或贷款机构以获取最准确的计算结果

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