过户需要多少费用

房屋过户费用通常包括以下几项：

1. 契税 ：

90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；

90至140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳。

2. 印花税 ：

通常为房款的0.05%。

3. 交易费 ：

通常为房屋建筑面积的6元/平方米（卖方缴纳）。

4. 土地增值税 ：

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

5. 房屋产权登记费 ：

通常为80元。

6. 房屋评估费 ：

按评估额的一定比例（如0.5%）缴纳。

7. 其他可能的费用 ：

测绘费、交易手续费（买卖双方各承担一半）、公证费等。

请注意，上述费用可能因地区政策、房屋面积、是否为首套房、产权年限等因素有所不同。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易中心或相关部门获取最准确的信息

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